Desde que foi concluído em 1985, o New York Marriott Marquis na Time Square e seus designers foram admirados por sua visão e abordagem tecnológica. O hotel e o centro de convenções foram construídos em torno de um átrio aberto de 37 andares. Com mais de 2 milhões de pés quadrados e 1850 quartos, este arranha-céu exige inovação constante para gerenciar e controlar os custos de energia. Por mais de uma década, a energyIQ projetou e implementou, bem como auxiliou na operação, soluções BMS baseadas na web para a planta de resfriamento, a caldeira, a água quente para as salas, a “resposta à demanda” e as salas de conferência. Atualmente, existem mais de 5000 pontos eletromecânicos integrados no sistema, usando dispositivos da Trane, Johnson e da Reliable Controls. Os protocolos usados incluem BACnet, Modbus, Niagara e LON.